سوالات مرتبط با " ساخت طبقات اضافه توسط همسایه , تخلف اضافه بنا همسایه , سایه اندازی ملک همسایه , تخلف ساخت و ساز همسایه , تخلفات ساخت و ساز , ساخت و ساز ملک , قوانین ساخت و ساز ملک , همسایه "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ساخت طبقات اضافه توسط همسایه , تخلف اضافه بنا همسایه , سایه اندازی ملک همسایه , تخلف ساخت و ساز همسایه , تخلفات ساخت و ساز , ساخت و ساز ملک , قوانین ساخت و ساز ملک , همسایه " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ساخت طبقات اضافه توسط همسایه , تخلف اضافه بنا همسایه , سایه اندازی ملک همسایه , تخلف ساخت و ساز همسایه , تخلفات ساخت و ساز , ساخت و ساز ملک , قوانین ساخت و ساز ملک , همسایه " مشاهده کنید.

درخصوص ملک
با سلام
ملک بغل ساختمان ما درحال ساخت است و سازنده ملکش را از طبقه اول یعنی سقف پارکینگش را حدود 2 متر از ساختمان ما جلوتر آورده جهت تامین پارکینگ و ارتفاع سقفشم حدود 20 سانت از ما بالاتر است ولی از طبقات بالا بصورت پخ آن را اصلاح کرده و میگوید این سقف اضافه فقط جهت تامین پارکینگ است میخواستم...
مشاهده
حریم همسایه
سلام من منزلی دارم که دو طبقه ساخته شده و طبقه سوم یه اتاق داره و بقیه پشت بام است منزل شمالی است و من میخوام ذکر پشت بام دیوار کنم ولی همسایه پشت ساختمان که جنوبی است و حیاطی داره میگه حق نداری دیوار کنی من بهش گفتم دور تا دور 2متر دیوار میکنم ولی میگه بازم حق نداری ایا از نظر شهرداری و قانونی حق ر...
مشاهده
حقوق همسایه مجاور
خانه های مورد سوال هر دو ویلایی قدیمی در دوطبقه اند رو به جنوب حیاط جلو. ملک کنار دست بنده اقدام به بازسازی کرده. طبقه اول و دوم خود را که عقب تر از ساخت ما بود تقریبا هم سطح کرده.
مشکل اینجاس که: با حذف راه پله های طبقه همکف به اول از داخل ساختمان راه پله دو قسمتی (ایستگاه دار) را در حیاط کنا...
مشاهده
تراس
با سلام و عرض ادب
بنده در اپارتمان 5 واحده که به صورت تک واحده می باشد، قصد دارم سرویس بهداشتی بنا کنم.
ایا از نظر قانونی مشکل دارد؟
و ایا ساکنین اپارتمان حق شکایت دارند؟
با تشکر...
مشاهده
درمورد درخواست نابجا کارفرما
با سلام طبق مبحث 13 سیم کشی واحد بعد از اتمام نازک کاری باید انجام شود ولی کارفرما درخواست انجام سیم کشی قبل از کف سازی را دارد که غیرقانونی است در ابتدا حالا من باید چکار کنم و با گرفتن امضاء از کارفرما مشکل حل میشه یا نه؟ لطفا اگر حل می‌شود متنی برام بفرستید که از کارفرما امضاء بگیرم و در آین...
مشاهده
اضافه بنا و پایان کار
منزل مسکونی دارای برگه قولنامه ای مجوز ساخت در سال 62 گرفته ... برای پایان کار اقدام کردم ... که کارشناس 94متر تشخیص اضافه ساخت داده .... خانه اسکلت بندی سال 62 ... جرایم اضاف ساخت ملکی که مربوط به سال62 هستش مبالغش چگونه محاسبه میشود ..... ملک در خیابانی کمتر از عرض 10متری هست .. بافت محل مسکونی .....
مشاهده
ساخت خانه مشاع
سلام
خانه دویست متری که به دو قسمت تقسیم شده
دیوار وسط و ستون ها مشترک هست ده سانتی. دو طبقه
هر خانه دارای سند سه دنگ هست
طبقه سوم یک خانه ساخته شده و به اتمام رسیده
فرم درخواست خلافی پر شده و مبلغ خلافی مشخص شده
_ایا همسایه حق شکایت دارد که خانه استحکام کافی ند...
مشاهده
اضافه ساخت
ساختمان با مجوز 5 طبقه روی پیلوت 48 درصد گرفتم حالا 5 طبقه رو 70 درصد ساختم و اضافه ساخت رو پرداخت کردم ولی یکی از همسایگان شکایت کرده که طبقه 5 تخریب بشه و الان کار 2 هفته اس که خوابیده میخواستم بدونم با اینکه مجوز داریم و جریمه را پرداخت کردیم و هیچ مزاحمتی نداشتیم و سایه ننداختیم و اسیبی نرساندیم...
مشاهده
کاهش ارتفاع بالکن در طبقه 5 و قرار دادن نرده
باسلام، واحد بنده در طبقه 5 ساختمان جنوبی قرار دارد که پنجره های واحد بنده رو به شمال و در ارتفاع 180 cm نصب شده است. یک بالکن در نبش واحد که به سمت شمال غرب قرار دارد، هم ارتفاع با پنجره بود. با توجه عدم ورود نور بنده بالکن را 60 cm کاهش داده و در همان ارتفاع نرده با طلق مات نصب کردم. که دیوار بالک...
مشاهده
پایان کار ساختمان
سلام وقت بخیر من سال 97 برای زمین 144متری جواز دو طبقه با پارکینگ گرفتم ولی یک طبقه همکف ساختم به خاطر کمبود هزینه الان شهرداری میگه که کلش خلاف و فرستاده کمیسیون
میخواستم در این مورد کمک و مشاوره بدید و میگفتن که ممکنه حکم تخریب بدن...
مشاهده
ساخت و ساز همسایه
با عرض ادب خدمت وکلای محترم..
راهنمایی ام کنید، ممنون میشوم.
ما در روستایی در آذربایجان غربی ساکن هستیم که حدود 20 سال پیش ساختمان درست کردم که فقط یک پنجره دارد و اون هم طرف جاده هست. الان همسایه من که زمین او جلوی خونه من هست آمده دیوار را به پنجره خانه من چسبانده است و دو طبقه زده است...
مشاهده
اضافه ساخت بیش از 60 درصد
با سلام
منزل همسایه کناری بنده دارای اضافه ساخت بوده و ساخت تمام شده منزل ایشان بیشتر از 60 در صد می باشد، به صورتی که از تراس طبقه اول خود به صورت کامل بر روی حیاط منزل بنده مشرف می باشد و باعث ایجاد مزاحمت برای ما شده است . ایا میتوانم که از دست ایشان به مراجع قضایی شکایت کنم. لطفا راهنمایی ...
مشاهده
اضافه بنا
سلام خسته نباشین من زمینی به مساحت 380متر دارم که 305 متر اون سند داره که یک دستگاه خونه غیر مجاز ساختم والان برا آب برق اقدام کردم میخواستم بدونم کمسیون 99 برا اون 75متر اضافه که داخل سند درج نشده ایراد میگیره؟...
مشاهده
زمین ساخت و ساز
سلام ببخشید یک زمین جلو خانه ماست 55 متره و بیشتر همسایه ها راضین بساخت ولی ما راضی نیستیم بسازیم و از یکی پرسیدیم گفتن به زمین 50 متر اصلا مجوز ساخت نمیدن باید چکار کنیم و گفتن برین شهرداری و شهرداری رفتی رئیسش فامیل نزدیکن مجوز دادن و شکایت هم کردی هیچ فایده ای نداشت و خود طرف تهدید هم کرد گفت شما...
مشاهده
ساخت اتاق در گوشه حیاط
سلام
ما می‌خواهیم ملکی رو خریداری کنیم. اون جا یه حیاط 120 متری داره و یک ساخت حیاط اونجا اختصاصی است میخواستم بدونم امکانش هست ما در گوشه حیاط یک اتاق 12 متری در بیاریم؟
از نظر شهرداری مشکلی داره؟
برای این کار باید از همسایه ها هم رضایت بگیریم؟
با تشکر...
مشاهده
نقض فاصله 2 متری
در فاصله 2 متری ساختمان من که ویلایی هم بوده، بنا ساز سازه فلزی به نام پله فرار جفت به جفت دیوار حیاط بنده احداث کرده که با اعتراض ما در شهرداری به ماده 100 رفته و رای آن را گرفته و جریمه ان را پرداخت کرده است.
این سازه جفت حیاط من بوده و باعث سلب آسایش و آرامش ما شده است.
از کجا می توا...
مشاهده
ساخت و ساز
باسلام خدمت همه وکلای گرامی در ضلع غربی خانه مسکونی ما جدیدا همسایه ای آمده که با ساخت طبقه دوم و سومش به حیاط خانه ما دید کامل دارند. در چه صورت می توانم جلوگیری کنم با وجود اینکه شاید شهرداری با ایشون موافقت کرده باشند؟؟؟...
مشاهده
حکم محکومیت
با سلام بنده یک باغ ساختم که در دادگاه به 3 میلیون جریمه و تخریب چند مورد از ساخت . امروز متوجه نامه دادسرا به سازمان ثبت اسناد و املاک شدم . واسم سوال پیش اومد واسه چی نامه زدن . با تشکر...
مشاهده
ساختمان
سلام برج 8پارسال موقعی که آپارتمان خریدم قطعه شمالی مون سقف پیلوت رو زده بود وکامل میکردبعد 7ماه سقف ط4روکامل کردکه طبق نظام مهندسی باید ط4شیب دار درست میشد.ازفروشنده علت رو جویا شدم بعد فهمیدم بادریافت مبلغی رضایت دادن(قبل ساخت و ساز واحد ما که سند به نام فروشنده بود )الان میتونم دادخواستی مبنی برع...
مشاهده
ساخت و ساز
با سلام ما یه خونه ویلایی داریم و همسایمون امده بغل خونه ما یه خونه جدید زده تقریبا دو متر چسبیده به ما میخاستم بدونم میشه شکایت کنم و خونه شان را تخریب میکنند اگه من شکایت کنم حق به من داده میشه؟؟؟ پدر من ادم ساده ای هست و همسایمون امد از این سادگیش سو استفاده کرد الانم ادعا دارن زمین جلو خونه ما م...
مشاهده
ساخت و ساز
سلام خسته نباشید .
ساخت 20 متر انباری سقف سبک ، بالای ساختمان 3 طبقه
حکم تخریب دارد ؟...
مشاهده
تغییر نقشه ساختمان توسط همسایه
سلام خسته نباشید. همسایه طبقه بالایی ما نقشه آپارتمان خودش رو تغییر داده و واحد 210 متری خودش رو دیوار کشیده و یک واحدش رو خودش میشینه یک واحد رو اجاره داده، آیا تخلف انجام داده؟ پدر بنده ازشون شکایت کردن و شکایت رفت اجرای احکام اما به دلیل این که ایشون سمت دارن جلوی شکایت رو‌ گرفتن، حال با این...
مشاهده
ساختن ساختمان يه طبقه همسايه جلويي من
سلام خسته نباشين
خانه من قطه عقبی است جلوی خانه من خونه ای هست که ساختمان یه طبقه ساخته جلوی نور خورشیدو گرفته و ارزش زمین من کم شده لطفا قوانین حقوقی و من چه حقی دارم...
مشاهده
ساخت 100 درصد ملک مجاور
باسلام. همسایه دیوار به دیوارمادرسال گذشته پروانه ساخت70درصدی خودش رابصورت قانونی ازشهرداری دریافت کردندوبعد3ماه که موقع ساخت وسازشدشهرداری مجبوربه عقب نشینی متراژبالاکردوساختمان همسایه رابه زیر100متررساندودرعوض مجوز100درصدساخت رابه آقای همسایه دادکه باعث شدنورمنزل بنده ازصبح تاظهرگرفته بشه ومن هیچگ...
مشاهده
رضایت همسایه
باسلام خانه ویلای جنوبی است همسایه کناری ما اقدام به ساخت 90 درصد ملک خود کرده ودر حال ساخت ساختمان 5 طبقه 10 واحدی است بدون اینکه از ما رضایت بگیرید ما میتونیم ازشون شکایت کنیم درصورت شکایت آیا ممکنه شهرداری اقدامی نکنه...
مشاهده
ساخت و ساز اضافی همسایه
باسلام
بالکن واحد من مشرف به حیاط ساختمان بغلی است. ساختمان کناری قدیمی است. اخیرا مالک طبقه یک بازسازی طبقه یک را شروع کرده و نصف حیاط را مثل دیوار به ارتفاع یک متر آجرچینی و همسطح بالکن طبقه اول خود کرده. داخل آنرا با نخاله پر و روی آنرا با سیمان همسطح کرده. من نمیدانم قرار است اتاق جدید ب...
مشاهده
ساخت و ساز همسایه روی دیوار مشترک
سلام من در روستا زندگی میکنم و حیاط خونمون با همسایه مشترک بود که ما دیوار کشیدیم و حیاط هامون از هم جدا کردیم الان همسایمون روی دیوار مشترک ساخت و ساز می‌کنه و دستشویی خونشو هم رو همین دیوار بسته و بوش تا تو خونه ما میاد بهش میگیم تخریب کن میگه اول من ساختم و تخریب نمیکنم الان ما باید چیکار ک...
مشاهده
پیشروی و عدم رعایت همجواری
با سلام.
بنده یک ساختمان ویلایی در رامسر دارم اخیرا زمین کناری بنده اقدام به ساخت نموده و متاسفانه 2 متر از ملک من جلوتر رفته .
به دهیاری شکایت کرده‌ایم می‌گوید عد اتمام می‌فرستیم کمیسیون جریمه را می‌دهد.
من برای جلوگیری از ساخت باید از کدام مرجع شکایتم را پیگی...
مشاهده
مشکل شهرداری دارم
سلام من سال 82 جواز گرفتم وبا شهرداری توافق کردم که خیابان باید بشه 18متر ولی الان خیابان را شهرداری کرده 16 متر که با این شرایط مالک من عقب مانده واین که همسایه در ملک من هم سایه اندازی مانع دید در مغازه داره من باید چه کار کنم...
مشاهده
اضافه ساخت بنا بدون اجازه همسایه مجاور
سلام، همسایه بنده در حال ساخت 5 طبقه و پیلوت و 150 متر زیربنا در زمین 200 متری شمالی هست که به گفته ایشان مجوز کامل شهرداری را گرفته و از ملک بنده که 120 متر زیربنا دارد از دیوار و نما ساختمان جلوتر میرود و باعث سایه اندازی و ایجاد مزاحمت و افت ارزش ملک میشود آیا ایشان حق ساخت بدون اجازه همسایه را د...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام